1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
横浜市鶴見区
64.0万円/㎡
前年比-3.8%
矢向第3ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市鶴見区矢向五丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,570万円
64.7万円/㎡
1,575
2,905
4,235
5,565
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜4,235万円
52.6万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
矢向第3ダイヤモンドマンション
3,590万円（65.1万円/㎡）/ 2階 / 55.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,590万円 | 65.1万円 | 2階 | 55.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 59.5万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,780万円 | 72.4万円 | 4階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,780万円 | 63.5万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 66.1万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 矢向第3ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 3,590万円 | 65.1万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/07 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/27 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/14 | アドヴァンス鶴見ガーデンタウン 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅19分 | 3,390万円 | 49.7万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズヒルズ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランリシェス横濱鶴見 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.23㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/24 | サングレイス矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | エンゼルブレッサ矢向第6 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅9分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/22 | アークプラザ寺尾台 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅23分 | 2,690万円 | 48.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/24 | エンゼルブレッサ矢向VIII 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅4分 | 3,850万円 | 56.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ鶴見東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅14分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/13 | グランイーグル横濱鶴見 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅9分 | 3,280万円 | 60.6万円 | 54.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、横浜市鶴見区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して1.7%割高です。
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神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目
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1992年築 / 5階建 / 45戸 / RC造